Halfweg tussen Leuven en Brussel vind je cohousing Negenhoek.  Op de voormalige witloofkwekerij aan de Engelenstraat in Kortenberg ontstaat een gezellige & duurzame wijk van 14 woningen en 12 appartementen. Daarnaast delen de bewoners een paviljoen met zaaltje, keuken, werkatelier, kinderspeelhoek, zitruimte, coworking, wasbar, gastenkamers, berging,…

Speciaal aan dit project is de diverse bewonersgroep van jong en oud én de unieke locatie in het groen vlakbij het station van Kortenberg. Op 15 minuten sta je met de trein in Leuven of Brussel, maar evengoed op een boogscheut van de E40, de E19 en de E314.

Het centrum van het levendige Kortenberg vol winkels en horeca is vlakbij. Daarnaast kan je genieten van een groene omgeving met de vallei van de Weesbeek en de Molenbeek op wandelafstand. Hier kan je genieten van een hechte buurt met een grote, groene gedeelde tuin!

In een notendop

• 26 volledig uitgeruste woningen en appartementen met privéterras of -tuin
• ligging: Engelenstraat 39, Kortenberg
• in een groene omgeving van 8.200 m²
• in een kindvriendelijke en levendige gemeente
• omgeven door groen, winkels en scholen op loopafstand (Carrefour op 200m)
• met zeer regelmatige treinverbindingen naar Leuven en Brussel
• een paviljoen met verschillende gemeenschappelijke functies
• weelderige, groene tuin met ruimte voor spel en ontspanning zoals pingpongtafel, speeltuin met zandbak, schommels, BBQ, moestuin, kippenren …
• een ecologisch project met laagenergiewoningen
• architect: Yatta Architectuur
• studiebureau: Peritas
• aannemer: nog te kiezen door de groep
• verhuis: voorjaar 2022
• al 35% van de bewoners gekend – garantie op toffe buren!

Krijg je zin om mee te doen? Zin om te wonen in het groene Kortenberg tussen Leuven & Brussel? Kom dan naar een infosessie! Inschrijven kan via het interesseformulier.

Wil je de groep al beter leren kennen? Check zeker eens de facebookpagina en de website van cohousing Negenhoek

Woning op maat

In de tabel vind je een voorbeeldplan. Als dit plan niet aansluit bij jouw woonbehoeftes, geen probleem.  Stap je voor augustus 2019 in, dan krijg je de kans om jouw woning volledig op maat uit te tekenen in samenspraak met de architect. Daarna dienen we de omgevingsvergunning in en kan je niet zomaar alles wijzigen. Natuurlijk zal het nog steeds mogelijk zijn om de afwerking van jouw woning te bepalen.

Daarnaast richt je samen met de toekomstige bewoners de gemeenschappelijke delen en tuin in. Ontdek alvast het ontwerp van de gemeenschappelijke delen.

In de onderstaande tabellen vind je ook de richtprijzen van verschillende type woningen en appartementen.

Appartementen

lot	type	slaapk.	bruto opp. m²	tuin of terras m²	excl. BTW**	plannen
C12	appartement glkvs	1-2	100	90	bewoner gekend
C13	appartement glkvs	2-3	120	62	€320.661*	Bekijk
C14	appartement +1	1-2	80	10	bewoner gekend
C15	appartement +1	2-3	120	10	€311.390*	Bekijk
C16	appartement +2	1	70	10	€220.463	Bekijk
C17	appartement +2	1	73	8	€223.427	Bekijk
Y19	appartement glkvs	1-2	80	60	bewoner gekend
Y20	appartement +1	1-2	83	6	€251.886	Bekijk
P22	appartement +1	1-2	86	8	bewoner gekend
P23	appartement +1	1-2	80	9	bewoner gekend
P24	appartement +2	2-3	108	11	€286.646*	Bekijk
P25	appartement +2	1-2	98	12	bewoner gekend

Woningen

lot	type	slaapk.	bruto opp. m²	tuin of terras m²	excl. BTW**	plannen
A1	woning (halfopen)	3-4	140	67	€375.978*	Bekijk
A2	woning (gesloten)	3-4	140	65	€361.316*	Bekijk
A3	woning (gesloten)	3-4	140	64	€361.316*	Bekijk
A4	woning (gesloten)	4-5	170	65	gereserveerd
A5	woning (gesloten)	3-4	150	63	€381.518*	Bekijk
A6	woning (halfopen)	3-4	150	64	€395.953*	Bekijk
B7	woning (halfopen)	3	135	60	gereserveerd
B8	woning (gesloten)	3	135	59	€348.393*	Bekijk
B9	woning (gesloten)	4-5	170	58	€420.722*	Bekijk
B10	woning (gesloten)	4-5	170	59	€420.722*	Bekijk
B11	woning (halfopen)	4-5	160	62	bewoner gekend
X18	woning (met praktijk 40m² ***)	3-4	194	12	€482.617*	Bekijk
Y21	woning (halfopen)	3	135	64	€363.882*	Bekijk
P26	inclusiewoning		200	0	bewoner gekend

* bij deze woningen hoort een ondergrondse parkeergarage van €19.381 excl BTW. Bekijk het plan van de ondergrondse parking. Er is ook de optie om een extra individuele berging te kopen.

** dit zijn prijzen voor volledig afgewerkte appartementen en woningen inclusief gemeenschappelijke delen en bovengrondse parkeerplaatsen. Prijzen zijn exclusief BTW en registratierechten.

*** de praktijkruimte van 40m² aan de kant van de straat is nog beschikbaar. Bekijk de plannen van de praktijkruimte.